Les transactions des site orphelins sont complexes et nécessitent une expertise multidisciplinaire dans le domaine de l'environnement et l'immobilier. Dans le niveau juridique, financier, opérationnel et technique, le savoir-faire et l’expérience sont donc nécessaires.

Des investisseurs privés, des promoteurs et les acheteurs potentiels des sites orphelins ont une tâche quasi impossible quand ils veulent examiner complètement autonome la praticabilité totale d’un processus de redéveloppement.

L'image et le calcul de la mesure précise de la pollution de l'environnement, les frais éventuels de la réhabilitation du sol, les frais d'élimination de l'amiante, de plomb et d'autres substances dangereuses, ainsi que la dégradation des bâtiments abandonnées et équipements sont quelques exemples des obstacles rencontrés dans l'évaluation de la faisabilité d'un projet de redéveloppement.

BroCap Brownfield Advisory Services (BAS) vous apporte les conseils appropriés pour la réalisation d'une transaction immobilière, parvient à identifier correctement tous les risques environnementaux et apprécie en fonction de vos objectifs et intérêts. BroCap dispose aussi d’une gestion de projet senior qui prend les risques identifiés en main.

Nos clients sont des propriétaires, des acheteurs potentiels, des développeurs, des avocats, des autorités, des courtiers immobiliers, des agents immobiliers, des curateurs, des agents d'assurance et des sociétés, ainsi que des institutions financières.

BroCap a un savoir-faire pour vous aider à obtenir le bénéfice d'un projet de redéveloppement d’une site orphelin. Nous utilisons des méthodes innovantes et des stratégies pour réduire les risques financiers, telles que le transfert de responsabilité personnalisé, contrats d'option réelle, etc.

Notre équipe contribuera à la réussite de votre redéveloppement des biens immobiliers par les services suivantes :

• Des conseils juridiquement, financièrement et techniquement sur les biens immobiliers et des conseils environnementaux.
• Gestion et évaluation du portefeuille d'actifs ou de risques
• Redéveloppement des sites orphelins
• Sélection des sites orphelins par un processus de filtrage avancé et une évaluation
• Évaluation financière des risques de redéveloppement ou des risques environnementaux
• Définition et le suivi d'une transaction immobilière (y compris le paramètre de la structure optimale de l'investissement)
• Conseils d’assainissement des sols
• Négocier avec les autorités publics
• Gestion de stakeholder (y compris des communications de risque) comme l’établissement d’une liste de contacts, la création des pochettes d’information, diriger ou participer à des réunions publiques
• Définition stratégique et la conception des processus de redéveloppement.